Ann Arbor stimmt neuem Gesetz zum Schutz von Mietern vor „unsichtbaren Mördern“ zu

Ratsmitglied Jenn Cornell, D-5th Ward, Hauptsponsor der neuen Kohlenmonoxiddetektorverordnung von Ann Arbor, spricht auf der Stadtratssitzung am 3. April 2023.Ryan Stanton | Die Ann Arbor-Nachrichten

ANN ARBOR, MI – Ann Arbor verlangt nun, dass Mietwohnungen über Kohlenmonoxidmelder verfügen.

Der Stadtrat ist sich der Gefahren bewusst, die mit gasbetriebenen Geräten wie Öfen einhergehen und von denen die Stadt Abstand zu halten versucht, und stimmte am Montagabend, dem 3. April, einstimmig für die endgültige Genehmigung einer neuen Verordnung zum Schutz von Mietern.

Nach dem neuen Gesetz können Vermieter, die gegen die Anforderung von Kohlenmonoxidmeldern verstoßen, mit Geldstrafen von bis zu 500 US-Dollar rechnen, während jeder, der einen Melder vorsätzlich außer Betrieb setzt, wegen eines Vergehens angeklagt werden kann, das mit 90 Tagen Gefängnis und/oder einer Geldstrafe von 500 US-Dollar geahndet werden kann.

Es scheine eine Selbstverständlichkeit zu sein, die Sicherheit der Mieter in Ann Arbor zu verbessern, sagte Ratsmitglied Jenn Cornell, D-5th Ward, Hauptsponsor der Verordnung, die der Mieterkommission der Stadt für ihren Beitrag zu diesem Thema dankte.

Kohlenmonoxidmelder können Leben retten und sind nicht teuer in der Installation oder Wartung, sagte Cornell.

Ein Mietschild vor einem Miethaus in Ann Arbor am 22. März 2023. Ryan Stanton | Die Ann Arbor-Nachrichten

„Kohlenmonoxid ist als unsichtbarer Killer bekannt und ein geruchloses, farbloses Gas, das entsteht, wenn Brennstoffe wie Benzin, Holz, Kohle, Erdgas, Propan, Öl und Methan unvollständig verbrennen oder schlecht belüftet werden“, schrieb der Oberstaatsanwalt John Reiser ein Memo, in dem darauf hingewiesen wird, dass es in der Stadt über 52.000 Mietwohnungen gibt und die Mehrheit der Ann Arborites Mieter sind.

„Das Einatmen von Kohlenmonoxid aus falsch installierten oder schlecht gewarteten oder belüfteten Geräten kann Kopfschmerzen, Schwindel, Übelkeit oder den Tod verursachen“, schrieb er.

Wartungsarbeiter wurde im Hotel Ann Arbor an einer Kohlenmonoxidvergiftung tot aufgefunden

Auch die US-amerikanischen Zentren für die Kontrolle und Prävention von Krankheiten warnen vor den Gefahren.

„Jeden Winter, wenn die Temperatur sinkt, kann Ihr Ofen zu einem stillen Killer werden“, warnt das CDC und weist darauf hin, dass das giftige Gas, das von Öfen entsteht, jedes Jahr Hunderte von Menschen tötet und Tausende weitere krank macht.

Die Wohnungsordnung von Ann Arbor verlangte bereits Rauch- oder Feuermelder in allen Mietwohnungen, zuvor waren jedoch keine Kohlenmonoxidmelder erforderlich.

Während die Bauordnung Kohlenmonoxidmelder für neu errichtete Mietwohnungen vorschreibt, waren sie beim Bau eines Großteils des Mietwohnungsbestands in Ann Arbor nicht erforderlich. Mit der neuen Verordnung wird das Wohnungsgesetz dahingehend geändert, dass sie vorgeschrieben sind, einschließlich Bestimmungen darüber, wo sie untergebracht werden müssen.

Bei Einfamilien-Miethäusern oder Doppelhäusern, die über ein brennstoffbetriebenes Gerät verfügen oder über eine angeschlossene Garage mit einer gemeinsamen Tür verfügen, muss auf jeder Etage mindestens ein Kohlenmonoxidmelder vorhanden sein, und es muss sich einer außerhalb jedes separaten Schlafbereichs oder Schlafzimmers befinden. Andere Mehrfamilienhäuser müssen unabhängig vom Baujahr die Anforderungen des International Fire Code erfüllen.

„Der Eigentümer ist dafür verantwortlich, sicherzustellen, dass die Melder und Geräte in einem guten Betriebszustand sind und über funktionierende Batterien verfügen“, heißt es in der neuen Verordnung. „Die Bewohner sind dafür verantwortlich, den Vermieter zu informieren, wenn das Gerät nicht mehr funktionsfähig ist oder die Batterien ausgetauscht werden müssen.“

Damit das Gerät stets betriebsbereit ist, müssen Batterien in batteriebetriebenen Meldern ausgetauscht werden, heißt es in dem neuen Gesetz weiter.

„Bei jedem Mieterwechsel in jeder Wohneinheit müssen Rauch- und Kohlenmonoxidmelder auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft werden“, heißt es darin.

Beamte von Ann Arbor bei der Stadtratssitzung im Rathaus von Larcom am 3. April 2023.Ryan Stanton | Die Ann Arbor-Nachrichten

Gemeinsam mit Cornell unterstützten die Ratsmitglieder Dharma Akmon, Travis Radina, Ayesha Ghazi Edwin, Cynthia Harrison und Erica Briggs den Vorschlag.

Briggs, D-5th Ward, sagte, sie habe bei Anwohnern und Vermietern breite Unterstützung dafür gehört.

„Ich freue mich sehr darüber“, sagte Bürgermeister Christopher Taylor und nannte es einen wichtigen Fortschritt für die öffentliche Gesundheit. „Wir möchten sicherstellen, dass die Mehrheit unserer Bewohner, die tatsächlich zur Miete wohnen, so sicher sind, wie wir dazu beitragen können.“

Die Feuerwehrleute von Ann Arbor reagierten letzten November auf einen Kohlenmonoxidalarm in einem örtlichen Hotel und fanden einen Wartungsarbeiter, der an einer Kohlenmonoxidvergiftung gestorben war.

Zusätzlich zu Kohlenmonoxid warnen Beamte von Ann Arbor davor, dass gasbetriebene Geräte eine Luftverschmutzung in Innenräumen verursachen können, die gesundheitsschädliche Auswirkungen wie Krebs, Herzerkrankungen und chronische Atemwegserkrankungen wie Asthma und Bronchitis haben kann.

Diese gesundheitlichen und ökologischen Gründe sind der Grund dafür, dass die Stadt nun Schritte unternimmt, um die Gemeinde dazu zu bewegen, von Gasgebäuden auf vollelektrische Gebäude umzusteigen, die mit erneuerbarer Energie betrieben werden können.

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